In un contesto esclusivo, in zona residenziale tranquilla, immersa nel verde ma allo stesso tempo ben servita, in quanto ci troviamo a pochi passi dal centro città e ad 1 km di distanza all’accesso delle superstrade, disponiamo di un nuovo complesso residenziale composto da n°3 villini unifamiliari, caratterizzate da impianti innovativi ad alta efficienza energetica con prospettiva di una Classe Energetica A++++.

Ogni villa è dotata di un giardino privato su ogni lato della casa. Ogni villa dispone di n°2 ingressi, uno carrabile automatizzato ed uno pedonale.

Le unità immobiliari sono tre, sono della stessa tipologia, metratura ed esposizione, si differenziano solamente per la grandezze degli spazi esterni (giardino, corte, etc.).

Villa Esterna (1) e (2) di 120mq commerciali disposta su n°2 livelli, composta da ingresso, salone, cucina e bagno al piano terra. Al piano superiore (piano 1°) traviamo la zona notte composta da n°3 camere da letto, n°2 bagni, di cui uno di pertinenza della camera da letto villa è valorizzata da un portico al piano terra, un balcone ed un terrazzo al piano 1°. Il corpo scala che mette in comunicazione i due livelli della casa è realizzato all’interno della serra solare, che oltre ad a donare alla casa un design esclusivo valorizza l’immobile dal punto di vista dell’efficientamento energetico. Giardino e corte esclusiva circostante per complessivi 500 mq circa. Prezzo richiesto €459.000,00

Villa Centrale di 120mq commerciali disposta su n°2 livelli, composta da ingresso, salone, cucina e bagno al piano terra. Al piano superiore (piano 1°) traviamo la zona notte composta da n°3 camere da letto, n°2 bagni, di cui uno di pertinenza della camera da letto matrimoniale. La villa è valorizzata da un portico al piano terra, un balcone ed un terrazzo al piano 1°. Giardino e corte esclusiva circostante per complessivi 400 mq circa. Prezzo richiesto €450.000,00.

CARATTERISTICHE COMUNI

Sistema di telecamere che realizza un efficiente video-sorveglianza a circuito chiusoRicircolo di acqua calda sanitaria sincronizzato, caratterizzato da una pompa progettata ad hoc che riesce a fornire istantaneamente l’acqua calda in casa con consumi energetici molto bassi.Sistema di riscaldamento e raffrescamento radiante, in grado di coniugare un elevato livello di comfort con un notevole risparmio energetico.Impianto domotica per la gestione di tutti gli impianti.Impianto di irrigazione automatica per le aree verdi.Infissi in PVC classe Gold, isolamento acustico, tende d’arredo oscuranti, zanzariere e grate di protezione a scomparsa motorizzate.

. Trattasi di soluzioni in fase di realizzazione con fine lavori e consegna prevista per Settembre 2024. Nella realizzazione delle ville si stanno tenendo conto delle più recenti normative in materia di sicurezza, comfort termico, acustico e visivo e con un'attenzione particolare al risparmio energetico, per garantire il massimo del comfort con ambienti comodi ed accoglienti e con ampi spazi esterni vivibili.

essendo in corso di costruzione la certificazione energetica non può ancora essere stabilita